(MK - ASEAN) - Trong hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Thái Nguyên năm 2018, ông Vũ Tiến Lộc - Chủ tịch Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam nhận định: Thái Nguyên là tỉnh tiếp giáp Thủ đô Hà Nội nên kinh tế sẽ có nhiều điều kiện để phát triển như Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Bắc Ninh. Kinh tế phát triển tất yếu tạo ra nguồn lực rất lớn cho xã hội và đây là điều kiện căn bản nhất để tạo đà, thúc đẩy lĩnh vực bất động sản của địa phương phát triển nhanh, đa dạng.
Điều này đã và đang đúng…

Thái Nguyên sở hữu nhiều lợi thếđể hình thành một thị trường BĐS sôi động, tiềm năng, như: Là cửa ngõ của thủ đô Hà Nội; Trung tâm giáo dục lớn thứ 3 cả nước; Dân số đạt ngưỡng 1,3 triệu người;Là địa phương mới nổi trong đầu tư phát triển các khu, cụm công nghiệp…

Với những lợi thế đó,nhiều doanh nghiệp trong tỉnh đã nắm bắt và mạnh dạn đầu tư vào lĩnh vực BĐS, như: Công ty cổ phần Đầu tư Thái Nguyên; Công ty cổ phần Tập đoàn Tiến Bộ; Công ty cổ phần Thương mại Thái Hưng; Công ty cổ phần Hải Đăng; Công ty TNHH Hữu Huệ…

Thái Nguyên đang là một thị trường BĐS lớn, đầy tiềm năng trong mắt nhà đầu tư

Sự tiên phong của các nhà đầu tư địa phương đã giúp BĐS Thái Nguyên “cất cánh”, thu hútnhiều nhà đầu tư BĐS tầm vóc nhập “cuộc chơi” như: Tập đoàn Vingruop; Công ty cổ phần Sông Đà 2; Tập đoàn Danko; Tập đoàn FLC…Các dự án “khủng” của nhiều “ông lớn” BĐS đã và đang triển khai tại Thái Nguyên góp phần tạo sự chuyển động tích cực trong lĩnh vực BĐScủa địa phương. Đi sau các dự án lớn là các công ty môi giới BĐS, sàn giao dịch BĐSđược thành lập và đi vào hoạt động với đội ngũ nhân viên được đào tạo nghiệp vụ, kỹ năng…

Ông Nguyễn Thế Hải – Chủ tịch Hội đồng quản trị, Giám đốc Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư BĐSFCS cho biết: Lượng người dân Thái Nguyên có tiền trên 1 tỷ đồng gửi ngân hàng rất lớn nhưng còn e ngại đầu tư vào BĐSvì lo thủ tục sang nhượng; giải quyết các thủ tục liên quan và chưa nắm được nhiều thông tin về quy hoạch của cấp có thẩm quyền…Các đơn vị tư vấn, phân phối đã giải tỏa những mối lo ngại này và bảo lãnh cho bên mua, bên bán từ khi đặt cọc, lập hợp đồng chuyển nhượng cho tới việc ra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên tỷ lệ giao dịch BĐStăng đều thời gian đây. Ngoài những dự án BĐSdo các nhà đầu tư thực hiện trên phạm vi vài chục hécta thì từ năm 2017 trở lại đây ở các địa phương trong tỉnh đều có các nhà đầu tư nhỏ lẻ thực hiện “cụm dân cư” trên phạm vi vài nghìn mét vuông có đầy đủ hạ tầng trong khu vực dân cư hiện có để bán lẻ và đem lại hiệu quả thiết thực khi thu hồi vốn nhanh, lợi nhuận khá.

Do có nhiều nhà đầu tư thực hiện các dự án BĐS với quy mô khác nhau và hướng tới mọi đối tượng khách hàng nên đã tạo ra khối sản phẩm BĐS trong tỉnh là căn hộ, đất nền, shophouse (vừa ở vừa kinh doanh) vô cùng phong phú.

Hiện tại Thái Nguyên, các sàn BĐS, công ty môi giới được ủy quyền giao dịch quỹ đất có trị giá từ 250 triệu đồng/ lô đến trên 10 tỷ đồng/lô; nhà ở liền kề cũng đủ loại giá, bình dân có, sang trọng có. Riêng căn hộ chung cư của Công ty cổ phần Tập đoàn Tiến Bộ, Công ty cổ phần Đầu tư thương mại TNG và một số đơn vị khác đã xây dựng quy mô căn hộ nhỏ, vừa, hiện đại để có mức giá trên 600 triệu đồng/căn đến 1,2 tỷ đồng/căn và có các chính sách hỗ trợ vốn vay, lãi suất cho khách hàng.

Điều khác biệt là từ năm 2018 trở lại đây đã có lượng lớn khách hàng ngoại tỉnh (chủ yếu là người Hà Nội và Bắc Ninh) thông qua sàn giao dịch, công ty môi giới tham gia góp vốn, mua nhà, đất tại một số dự án trên địa bàn TP.Thái Nguyên, TX.Phổ Yên, góp phần thúc đẩy tính thanh khoản của thị trường BĐS.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *