(TBMK)-Trên đà đô thị hóa nhanh chóng, Hà Nội đã và đang có rất nhiều dự án, công trình xây dựng, trong đó có Khu đô thị mới Phú Lương do Công ty CP Đầu tư Xây dựng Trung Việt đại diện liên danh chủ đầu tư …Thực tế không thể phủ nhận là những nỗ lực không ngừng của các chủ đầu tư đã góp phần tạo dựng nên diện mạo Thủ đô ngày càng to đẹp hơn.

 

Dự án khu đô thị mới Phú Lương (thuộc địa bàn quận Hà Đông, Tp.Hà Nội) đã lập hồ sơ quy hoạch dự án từ năm 2008. Đến năm 2014, tại Quyết định số 6035/QĐ – UBND ngày 18/11/2014, UBND Tp.Hà Nội đã phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết khu đô thị mới này với tỉ lệ 1/500.

Tiếp đó dự án được Thành phố điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết theo Quyết định số 1391/QĐ – UBND ngày 24/02/2017, trong đó có “điểm nghẽn” cần được khơi thông, đó là công trình xây dựng nhà thấp tầng tại lô đất TT01-BT14.

Khu Đô thị mới Phú Lương (quận Hà Đông, Hà Nội)

Theo Chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Xây dựng Trung Việt, Công ty đã có các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc công trình TT01-BT14, được cấp có thẩm quyền thẩm định quy hoạch trước khi khởi công xây dựng dự án. Nhưng trong quá trình thi công dự án, bởi có nhiều lý do khách quan liên quan đến tiến độ thi công, dẫn đến xây dựng chưa có giấy phép tại lô đất TT01 – BT14 trong khu đô thị mới.

Ngày 17/01/2017, UBND phường Phú Lương ban hành Quyết định đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng đô thị. Ngày 13/05/2017, UBND quận Hà Đông ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 3314/QĐ – UBND đối với Công ty CP Đầu tư Xây dựng Trung Việt tại thời điểm kiểm tra. Và công trình đã tạm dừng thi công để bổ sung hồ sơ xin phép xây dựng…

Với mục đích xử lý dứt điểm sự việc, ngày 10/08/2017, UBND quận Hà Đông tổ chức hội nghị xin ý kiến liên ngành về việc xử lý sai phạm trật tự xây dựng đối với công trình tại lô đất TT01-BT14 khu đô thị mới Phú Lương.

Tại hội nghị, đại diện Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội đã khẳng định: Công trình xây dựng tại lô đất TT01-BT14 vẫn bảo đảm chỉ tiêu quy hoạch được chấp thuận, đủ điều kiện cấp Giấy phép Xây dựng.

Qua kiểm tra thực tế cho thấy: Về kích thước thi công các cột, chiều cao tầng công trình thi công theo đúng hồ sơ thiết kế bản vẽ. Thi công nhà ở thấp tầng tại khu đất quy hoạch TT01 – BT14 tại khu đô thị mới Phú Lương, do Công ty CP kiến trúc Mỹ thuật Đại Nam thiết kế. Công ty CP Đầu tư Xây dựng Trung Việt đã chấp hành nghiêm chỉnh nộp phạt và tạm dừng thi công hơn 1 năm qua.

Sau khi trao đổi, hội nghị liên ngành này đã thống nhất kết luận, việc xây dựng của Chủ đầu tư tại lô TT-01 cơ bản phù hợp về các chỉ tiêu quy hoạch về mật độ xây dựng, số tầng. Đề nghị chủ đầu tư chủ động bám sát Sở Xây dựng Hà Nội và các sở, ngành để hoàn thiện các thủ tục đầu tư theo quy định, làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng.

Ngày 14/05/2018 Công ty CP Đầu tư Xây dựng Trung Việt đã nộp đầy đủ các hồ sơ thiết kế BVTC công trình nhà ở thấp tầng TT – 01 trình Sở Xây dựng thẩm định. Cán bộ “một cửa” đã tiếp nhận, có giấy hẹn gửi kèm ngày 14/05/2018. Thế nhưng, đến ngày 16/05/2018, bộ phận “một cửa” của Sở Xây dựng Hà Nội đã trả lại toàn bộ hồ sơ thiết kế bãn vẽ thi công mà không có  lí do cụ thể (?)

Ngày 17/05/2018 Công ty CP Đầu tư Xây dựng Trung Việt tiếp tục gửi văn bản số 67 TrV – BQLDA về việc: đề nghị  Sở Xây dựng hướng dẫn thẩm định thiết kế bãn vẽ thi công và cấp phép xây dựng công trình nhà ở thấp tầng TT01-BT14 thuộc dự án khu đô thị mới phú Lương…Song đến nay, Chủ đầu tư vẫn chưa nhận được văn bản trả lời (?)

Và mới đây, Công ty CP Đầu tư Xây dựng Trung Việt tiếp tục đề nghị Sở Xây dựng Hà Nội sớm có văn bản hướng dẫn, làm thủ tục giấy phép xây dựng, nhằm bảo đảm đúng quy định pháp luật và tiến độ thi công công trình.

Lưu Đoàn - Đức Minh