(MK - ASEAN) - Với hàng loạt sai phạm đất đai tại tỉnh Lâm Đồng, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng giao Bộ Tài nguyên - môi trường chủ trì phối hợp Bộ Tài chính, các cơ quan có liên quan kiểm tra, thẩm định lại giá cho thuê đất các dự án trung tâm thương mại và dịch vụ giải trí của Công ty CP đầu tư Phong Vân; dự án xây dựng khách sạn 5 sao tại số 1 Hùng Vương, TP Đà Lạt; khu trưng bày sản phẩm kinh doanh dịch vụ ô tô tại quảng trường Lâm Viên, TP Đà Lạt.

Thanh tra Chính phủ vừa ban hành Kết luận thanh tra quản lý, sử dụng đất đai và đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồngcho thấy trong quản lý sử dụng đất đai trên địa bàn có hàng loạt sai phạm. Thanh tra Chính phủ yêu cầu Chủ tịch, các Phó Chủ tịch tỉnh Lâm Đồng có liên quan kiểm điểm về những thiếu sót trong buông lỏng quản lý đất đai, gây thất thoát ngân sách nhà nước.

Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, có 2 dự án quy hoạch sử dụng đất không phù hợp với quy hoạch xây dựng được Thủ tướng phê duyệt là khu nhà trưng bày sản phẩm ôtô, kinh doanh dịch vụ ôtô do Công ty CP Toyota Nha Trang xây dựng tại quảng trường Lâm Viên, TP Đà Lạt; trung tâm thương mại và dịch vụ giải trí do Công ty CP đầu tư Phong Vân làm chủ đầu tư tại 37 Trần Hưng Đạo, TP Đà Lạt.

Cùng với đó, có 4 DN thuê đất không phù hợp với quy hoạch gồm Công ty TNHH MTV cấp thoát nước Lâm Đồng thuê đất nông nghiệp tại phường 5, phường 7, TP Đà Lạt để xây dựng bể chứa nước; Công ty CP đầu tư công nghệ giải trí Én Việt thuê đất di tích danh lam thắng cảnh để sản xuất phi nông nghiệp; Công ty CP điện Bình Thủy Lâm Đồng thuê đất nông nghiệp để xây dựng thủy điện Đại Bình; Tổng công ty Điện lực miền Nam thuê đất lâm nghiệp xây dựng móng trụ điện.

Thanh tra Chính phủ cũng phát hiện 6 trường hợp thuê đất tại TP Đà Lạt không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, trái với quy định của Luật đất đai.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị chấm dứt hoạt động, thu hồi đất của 3 dự án do qua kiểm tra, xác minh có vi phạm pháp luật đất đai và đầu tư, bao gồm:

Dự án khu du lịch dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp (King Palace) do Công ty TNHH Hoàn Cầu đầu tư tại đường Trần Quang Diệu, phường 10, TP Đà Lạt. Theo Thanh tra Chính phủ, UBND tỉnh Lâm Đồng quyết định cho công ty này thuê nhà, đất Dinh I để đầu tư khu du lịch khi không có trong kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011-2015 là vi phạm quy định Luật Đất đai 2013. Việc cho thuê nhà đất Dinh I và các biệt thự trên khuôn viên 1,86ha không thông qua đấu giá là vi phạm Nghị định 52 năm 2009 của Chính phủ. 

Dinh 1 nằm trong khuôn viên dự án King Palace

Tiếp đến là Dự án vườn ươm do Công ty cổ phần dịch vụ đô thị Đà Lạt thuê tại phường 7, TP Đà Lạt với diện tích gần 50.000m2. Tiến độ thực hiện dự án từ 2014-2016 nhưng đến nay chưa được triển khai.

Cùng với đó là Dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh tại huyện Đức Trọng do Công ty CP đầu tư du lịch Sài Gòn – Đại Ninh làm chủ đầu tư.Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 3.595ha tại 4 xã Phú Hội, Ninh Gia, Tà Hine và Ninh Loan, huyện Đức Trọng. Năm 2012, tỉnh Lâm Đồng có quyết định cho phép công ty này chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án với tổng diện tích đất chuyển mục đích hơn 323ha. Tổng số tiền sử dụng đất phải nộp hơn 226 tđồng. Sau khi miễn giảm 30%, số tiền sử dụng đất còn phải nộp hơn 158 tđồng. Tuy nhiên sau đó, công ty này không tuân thủ nghĩa vụ tài chính. Số tiền sử dụng đất phải nộp là hơn 158 tđồng nhưng dù được đôn đốc nhiều lần công ty vẫn không nộp. Tính đến tháng 10/2018, tiền phạt chậm nộp của dự án khoảng 104 tđồng. Đồng thời công ty còn nợ đọng số tiền bồi thường thiệt hại tài nguyên, môi trường rừng hơn 6,6 tỷ đồng.

Tháng 10/2018, UBND tỉnh Lâm Đồng có quyết định số 2020 điều chỉnh lại quyết định số 293-2012, trong đó có nội dung chưa thực hiện chuyển mục đích sang đất ở đối với diện tích hơn 166ha đã được chuyển mục đích từ năm 2012. Theo đó, diện tích đất ở đã được chuyển đổi từ năm 2012 trở về trạng thái đất chuyên dùng và công ty không phải thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với số tiền hơn 262 tđồng, bao gồm cả tiền phạt chậm nộp.

Thanh tra Chính phủ cho rằng việc UBND tỉnh không quyết định thu hồi đất chưa thực hiện đúng theo quy định Luật đất đai 2013, thể hiện sự tùy tiện, chạy theo chủ đầu tư trong quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng. Trách nhiệm chính để xảy ra sai phạm nêu trên thuộc Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh phụ trách, Giám đốc Sở Tài nguyên – Môi trường, Sở Kế hoạch – Đầu tư, Cục trưởng Cục Thuế…

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *